Inmuebles pre y post subasta · Canarias
Gracias a la adquisición del crédito hipotecario, accedemos a inmuebles antes de que salgan a subasta — y también a subasta desierta. Precio fijo, sin pujas, sin competencia.
Disponibles ahora
Por qué nosotros
años de experiencia
Desde 2012 identificamos inmuebles cuya subasta quedó desierta y los ofrecemos a precio cerrado, sin competencia ni incertidumbre.
Cobertura total
Inmuebles en
las 7 islas
Precio cerrado, proceso claro, notaría sin sorpresas. Exactamente lo que buscaba al comprar sin pasar por una subasta.
Proceso integral
Del catálogo
a la escritura
Selección del inmueble, aportación de garantías, visita presencial, firma ante notario. Sin pujas, sin competencia.
operaciones intermediadas
ahorro medio
satisfacción clientes
Cómo funciona
Explore nuestro catálogo de inmuebles con subasta desierta y seleccione el que se ajuste a sus necesidades. El precio indicado es cerrado y definitivo.
Nos remite la documentación acreditativa de su capacidad de compra (extractos bancarios, financiación aprobada u otras garantías) junto con la reserva. La documentación se registra y se conserva en nuestros archivos internos a la espera de las posteriores verificaciones administrativas y contables.
La operación arranca con una reserva de 5.000 € con la que se va directamente a notaría. No hay pago del 10% ni contrato de preventa previo. La reserva solo se pierde si usted desiste voluntariamente o si los controles de solvencia de la entidad financiera no resultan aceptados; en cualquier otro supuesto se conserva, y si la venta no llega a buen fin por causa de las instituciones, se le devuelve más los intereses generados.
Tras la reserva se completan los controles administrativos y contables, incluida la solvencia y la financiación del comprador, y se confirma la situación ocupacional real del inmueble. Hasta este momento no es posible saber con certeza si la vivienda está libre.
La visita interior solo es posible si el inmueble está libre. Si se confirma que está ocupado, el tribunal procede al desalojo antes de la venta, en un plazo máximo de seis meses, de modo que la vivienda se entrega siempre libre al nuevo comprador. Información a título orientativo.
Coordinamos la firma ante el notario de su confianza o el nuestro habitual, se otorga la escritura pública de compraventa y se procede a la entrega formal del inmueble. El proceso concluye aquí.
Testimonios
Llevaba dos años intentando comprar en subasta por mi cuenta, sin éxito. Con SubastaDirecta Canarias encontré el inmueble, visité en persona y escrituré en menos de dos meses. El precio era exactamente el que aparecía en el catálogo.
Compré mi primera vivienda sin tener que pujar contra nadie. El precio estaba fijado desde el principio, la visita fue tranquila y el notario nos lo resolvió todo en una mañana. Ahorré más de 60.000 euros respecto al mercado convencional.
Consulte nuestro catálogo de inmuebles con subasta desierta. Precio cerrado, proceso guiado, escritura ante notario.