Una edición especial fuera de Canarias

La actividad de SubastaDirecta Canarias se centra en inmuebles a precio cerrado en las Islas Canarias. De forma puntual, cuando una oportunidad internacional reúne condiciones excepcionales de precio, calidad constructiva y recorrido, la presentamos como edición especial. Es el caso de esta villa en la costa sur de Lombok: una operación cuidadosamente seleccionada, fiel al mismo principio de un precio cerrado y transparente desde el inicio.

Lombok: el sur de Indonesia en pleno crecimiento

Lombok es la isla vecina de Bali, con un litoral menos saturado y una fuerte dinámica de desarrollo turístico. La costa sur, con playas como Selong Belanak y Kuta Lombok, concentra el mayor interés residencial e inversor. El Aeropuerto Internacional de Lombok queda a unos 30 minutos de la zona. Es un mercado en expansión, con demanda creciente de alquiler vacacional y de segunda residencia.

La villa: obra nueva con vistas al océano

Villa independiente integrada en un desarrollo boutique de villas ocean-view de obra nueva. Espacios de día diáfanos, dos dormitorios en suite, tres baños, plaza de aparcamiento privada y piscina infinity privada orientada al mar, sobre parcela ajardinada. Entrega prevista al completarse la construcción del conjunto.

Cómo funciona la preventa internacional a precio cerrado

• Precio cerrado desde el inicio: el comprador conoce el importe definitivo, sin proceso de oferta competitiva ni comisión de intermediación.
• Reserva en preventa: se asegura una unidad concreta del desarrollo durante la fase de construcción.
• Acompañamiento internacional: documentación, estructura de adquisición y pagos, con los desplazamientos reducidos al mínimo.

Modelos de inversión

• Autogestión: gestiona el alquiler por su cuenta y retiene la totalidad de los ingresos.
• Reparto de ingresos: un operador gestiona el alquiler y los ingresos se reparten entre las partes.
• Renta garantizada: una renta fija durante un periodo inicial, con mayor previsibilidad.

Preguntas frecuentes

A special edition outside the Canary Islands

SubastaDirecta Canarias focuses on properties at a closed price in the Canary Islands. On an occasional basis, when an international opportunity offers exceptional conditions of price, build quality and potential, we present it as a special edition. This is the case of this villa on the south coast of Lombok: a carefully selected operation, true to the same principle of a closed, transparent price from the start.

Lombok: southern Indonesia in full growth

Lombok is the island next to Bali, with a less crowded coastline and strong tourism development. The south coast, with beaches such as Selong Belanak and Kuta Lombok, concentrates the greatest residential and investment interest. Lombok International Airport is about 30 minutes away. It is a growing market, with rising demand for holiday rentals and second homes.

The villa: brand new with ocean views

A detached villa within a boutique development of brand new ocean-view villas. Open-plan living areas, two en-suite bedrooms, three bathrooms, a private parking space and a private infinity pool facing the sea, on a landscaped plot. Handover expected once the development is completed.

How the international pre-sale at a closed price works

• Closed price from the start: the buyer knows the final amount, with no competitive bidding process and no agency commission.
• Pre-sale reservation: a specific unit of the development is secured during the construction phase.
• International support: documentation, acquisition structure and payments, with travel kept to a minimum.

Investment models

• Self-management: manage the rental yourself and keep all the income.
• Revenue share: an operator manages the rental and income is shared between the parties.
• Guaranteed return: a fixed income for an initial period, with greater predictability.

Frequently asked questions

Un'edizione speciale fuori dalle Canarie

L'attività di SubastaDirecta Canarias si concentra su immobili a prezzo chiuso nelle Isole Canarie. In via eccezionale, quando un'opportunità internazionale offre condizioni eccezionali di prezzo, qualità costruttiva e prospettive, la presentiamo come edizione speciale. È il caso di questa villa sulla costa sud di Lombok: un'operazione selezionata con cura, fedele allo stesso principio di un prezzo chiuso e trasparente fin dall'inizio.

Lombok: il sud dell'Indonesia in piena crescita

Lombok è l'isola vicina a Bali, con un litorale meno affollato e una forte dinamica di sviluppo turistico. La costa sud, con spiagge come Selong Belanak e Kuta Lombok, concentra il maggiore interesse residenziale e di investimento. L'Aeroporto Internazionale di Lombok dista circa 30 minuti. È un mercato in espansione, con domanda crescente di affitti vacanza e seconde case.

La villa: nuova costruzione con vista oceano

Villa indipendente integrata in un sviluppo boutique di ville ocean-view di nuova costruzione. Spazi giorno luminosi, due camere con bagno en-suite, tre bagni, posto auto privato e piscina infinity privata rivolta verso il mare, su lotto con giardino. Consegna prevista al completamento del complesso.

Come funziona la prevendita internazionale a prezzo chiuso

• Prezzo chiuso fin dall'inizio: l'acquirente conosce l'importo definitivo, senza processo di offerta competitiva né commissioni di intermediazione.
• Prenotazione in prevendita: si assicura una unità specifica dello sviluppo durante la fase di costruzione.
• Accompagnamento internazionale: documentazione, struttura di acquisto e pagamenti, con spostamenti ridotti al minimo.

Modelli di investimento

• Autogestione: gestisci l'affitto in proprio e trattieni tutti i ricavi.
• Ripartizione dei ricavi: un operatore gestisce l'affitto e i ricavi si dividono tra le parti.
• Rendita garantita: una rendita fissa per un periodo iniziale, con maggiore prevedibilità.

Domande frequenti